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    [本埠樓訊]首付5萬撬動城市CBD!未來5年,常州暴擊的機(jī)會在這里[復(fù)制鏈接]

    樓層直達(dá)

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    樓主   發(fā)表于: 2021-02-01 08:35   , 來自:江蘇省常州市 聯(lián)通

    一座地標(biāo),對城市能夠產(chǎn)生如此深遠(yuǎn)的影響?

    提到迪拜,世界第一高樓哈法利塔;談及北京,中國尊必有一席之地;聊到上海,陸家嘴的上海中心大廈不可或缺;說到廣州,大名鼎鼎的東西雙子塔......

    上海中心大廈·圖源百度

    不要小看一個建筑的力量,尤其是地標(biāo),圖騰般的存在,聚集城市優(yōu)質(zhì)資源,地標(biāo)的崛起,代表著財富機(jī)遇。

    總之,地標(biāo)所指,便是城市中心所在。

    溧陽約155米天際線,時代定鼎中心,耀眼全城。

    效果圖

    百強(qiáng)房企時代集團(tuán)
    發(fā)掘城市價值新領(lǐng)地
    中國百強(qiáng)房企時代集團(tuán)深耕長三角城市群,二十余年來,在不少城市打造了時代之作,匯集成了獨有的時代“地標(biāo)力量”。
    時代集團(tuán)獲獎證書
    例如杭州網(wǎng)紅盤時代濱江丹楓四季院,被譽(yù)為2020年杭州十大豪宅之一
    杭州時代濱江丹楓四季院·圖源官網(wǎng)溫州超70萬方萬象系綜合體——【時代濱江上品】,是時代集團(tuán)給溫州的未來封面級地標(biāo)產(chǎn)品。

    溫州時代濱江上品·圖源官網(wǎng)此外,還打造總投資70億的大型文旅項目【時代·澤雅小鎮(zhèn)】,建設(shè)集生態(tài)體驗、休閑度假、旅游觀光、人文康養(yǎng)等功能于一體的生態(tài)休閑度假園區(qū)。

    圖源網(wǎng)絡(luò)
    這次,時代集團(tuán)極具前瞻性地進(jìn)入【燕山新區(qū)】,和溧陽政府?dāng)y手打造的溧陽第一高樓——時代中心。挺拔身姿達(dá)155米,這不僅是溧陽當(dāng)之無愧的地標(biāo)級封面產(chǎn)品,同樣也是溧陽未來第一高樓,從此,時代中心成為溧陽一個與長三角對話的地標(biāo),并開啟一個全新的商務(wù)新時代。
    效果圖那時代集團(tuán)為什么選擇溧陽?因為它把握長三角發(fā)展國家戰(zhàn)略與城市走向。
    圖源百度

    1、2017年,溧陽成為寧杭生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶最美副中心城市,隨后憑著暢達(dá)的交通路網(wǎng)、完備城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。

    對接寧杭高鐵,總投資達(dá)280億元的中國曹山未來城、溧陽天目湖生命康原未來城已正式啟動建設(shè),這都進(jìn)一步推動溧陽深入實施“融入常州、接軌南京”戰(zhàn)略。

    2、2020年,南京都市圈黨政聯(lián)席會議通過《南京都市圈城市發(fā)展聯(lián)盟章程(修訂稿)》,宣布吸納溧陽市、金壇區(qū)加入南京都市圈。

    未來有望引進(jìn)長三角城市的新興產(chǎn)業(yè),而溧陽也將會成為風(fēng)景最美的產(chǎn)業(yè)中心。

    圖源網(wǎng)絡(luò)
    隨著溧陽的產(chǎn)業(yè)布局開始拓寬,溧陽燕山新區(qū)被定義打造集文化展覽、 商務(wù)辦公、高端居住、休閑旅游等多功能于一體的精品城市示范區(qū),而這里也是重點打造的溧陽的核心CBD。

    2013年,寧杭高鐵順利通車,南大街、迎賓路、燕鳴路、燕湖路等主次干道建成……

    2014年,總部園經(jīng)濟(jì)吸引17家建筑業(yè)企業(yè)入駐,燕湖公園在歲末年初正式向市民開放,形成溧陽城市新客廳……

    2015年,隨著燕山南路、南大街、迎賓路、育才南路、燕城大道、燕鳴路、燕湖路全面完工,四橫四縱交通體系已然形成,還有溧陽市博物館、文化藝術(shù)中心、實驗小學(xué)燕湖校區(qū)、燕山中學(xué)燕湖校區(qū)、光華高中……

    燕山新區(qū)交通示意圖經(jīng)歷機(jī)遇、轉(zhuǎn)型等歷史發(fā)展,燕山新區(qū)高精尖人才聚集,就成了溧陽向外界展示自己形象的最佳窗口。

    而時代中心的到來,納城市高端資源與配置,煥新了城市天際線的同時,奠定了溧陽CBD的地位。

    約155米,更廣視野‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍俯瞰一座全能大城

    時代中心的地段無法復(fù)制,溧陽的核心CBD的概念更是不可撼動。無論是從地段、視野還是產(chǎn)品上來看,時代中心這種對城市資源的優(yōu)先占有,都打破了普通辦公產(chǎn)品的想象!

    效果圖

    比如,無敵景觀。

    時代中心位于燕山新區(qū)核心位置,北面能俯瞰茶亭河公園,西面眺望溧陽兩大公園,燕山公園和燕湖公園。

    東面迎接屬于溧陽的第一縷陽光,盡享紫氣東來的絕佳風(fēng)水盛景,將整個溧陽城區(qū)的塔尖視野都能盡收眼底。

    圖源時代蘇皖 圖攝/車保華 《 新高度 》

    比如,長三角的交通樞紐。

    項目位于溧陽高鐵站、溧陽汽車客運中心以及溧陽高速出入口的正北面。

    據(jù)了解從溧陽坐高鐵去南京、杭州等城市約1個小時左右,未來滬蘇湖鐵路開通后,到上海也只需要一個小時,盡享區(qū)域紅利。
    區(qū)位圖
    比如,融合圈層與文化。

    近些年,溧陽搶在了風(fēng)口位置,產(chǎn)業(yè)布局已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化,再加上高鐵通車,給區(qū)域帶來了充沛的資源,高端人才和遍地的發(fā)展機(jī)遇,這意味著對辦公產(chǎn)品的要求越來越高。

    而時代中心的到來,以建筑的高度、規(guī)劃的廣度,為區(qū)域帶來躍級與改變,讓中大商圈的商務(wù)人群,因共鳴而有了相聚的好地方。

    5大王牌加持
    定義城市辦公新標(biāo)椎
    一流的CBD,需要一流的產(chǎn)品。

    約155米,擁有高端血統(tǒng)的時代中心,打造了溧陽地標(biāo)寫字樓產(chǎn)品,更是重新定義了溧陽商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

    名師匠造,城市地標(biāo)。

    坐擁高起點、高占位,項目在設(shè)計之初,便絕不是將國際前沿潮流生搬硬套,而是將地標(biāo)形象、商務(wù)高地、商業(yè)潮流等進(jìn)行高度融合。

    這次時代集團(tuán),特意重金邀請上海天華建筑設(shè)計公司,共同為項目執(zhí)筆。該公司打造的新力中心也幾乎包攬了15年—19年大部分建筑設(shè)計金獎。

    圖源上海天華建筑設(shè)計公司官網(wǎng)

    ▼卓越的產(chǎn)品設(shè)計。

    時代中心的外立面采用高端玻璃幕墻設(shè)計理念,鋼化LOW-E全玻璃幕墻,造價是普通玻璃幾倍,有效阻隔PM2.5和降噪保溫,更低碳節(jié)能。

    示意圖·圖源網(wǎng)絡(luò)

    ▼引起星級品牌,顛覆區(qū)域格局。

    溧陽時代中心是溧陽少有的5A級甲級寫字樓,其中3-12樓是時代集團(tuán)花重金引入的高端酒店,第三層將會配套建設(shè)健身房,宴客廳,游泳池。

    ▼藝術(shù)化大堂,藏有小心思。

    這應(yīng)該是溧陽首個媲美藝術(shù)級殿堂的商務(wù)大堂,挑高約5.4米,面積達(dá)到220㎡。另外硬件條件也是超甲級水準(zhǔn),4部高效電梯和1部消防電梯,每一個細(xì)節(jié)設(shè)計都值得稱贊。

    示意圖·圖源網(wǎng)絡(luò)

    ▼4.2米層高,更舒適的辦公體驗。

    要知道市面上一般辦公樓層僅3.2米,而時代中心卻擁有非凡的尺度,單層層高約4.2米,帶來更加舒適和寬闊的辦公體驗。

    示意圖·圖源網(wǎng)絡(luò)

    ▼低門檻,不限購,入手高端百變的辦公空間。

    我們再來看看產(chǎn)品和門檻。面積段為50㎡-1150㎡百變靈活的空間,標(biāo)配智能化系統(tǒng),如VRV空調(diào)系統(tǒng),新風(fēng)系統(tǒng),梯控系統(tǒng),租售自營皆宜,開啟智慧辦公新紀(jì)元。

    建面約135㎡圖

    據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,近些年溧陽寫字樓租金逐年遞增,2015年年租金僅0.4元/㎡,如今寫字樓平均年租金高達(dá)1.4元/㎡,入住率也從10%漲到了65%,其背后的利益顯而易見。

    圖源百度

    相比之下,作為地標(biāo)的時代中心,未來收租會更十分可觀。

    最后,時代中心也給了廣大買家,一個大大的驚喜:分期10個月付全款,首付只需5萬便能撬動燕山新區(qū)CBD+南京都市圈成員+豐盛配套+155米地標(biāo)+公園美景+百變創(chuàng)意空間+理想租金+不限購……

    消息一出,最具財富眼光的一批人搶先入手,甚至有人狂砸3000多萬買下3層,我不得不感慨這些有錢人都很有想法。

    如今,一個優(yōu)質(zhì)機(jī)會正擺在面前,讓你輕輕松松當(dāng)老板,你真的不要加速上車嗎?

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    鄧振紅olivia 金幣 +1 2022-06-08 - 來自溧陽論壇APP
    (post by :2021-02-01 08:35:57)
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    沙發(fā)   只看該作者 發(fā)表于: 2021-02-01 15:56   , 來自:江蘇省常州市 電信
    溧陽65%的寫字樓入駐率怎么統(tǒng)計出來的? {}TR'Y4  
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